Jest to korzystnie skrojony, prostokątny teren (około 0,75ha). W bezpośrednim sąsiedztwie wybudowano liczne domy (jednorodzinne). Teren jest dostępny z dwóch stron drogami asfaltowymi. Miejscowość: Kruszwica.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 7.500
- Wymiary: około 25m szerokości x 300 m długości (prostokąt)
-Teren: płaski
- Media w drodze: prąd, woda

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki
- Minimalny teren biologicznie czynny: 40% działki
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2do
0,6
- Dachy: nachylenie połaci do 45
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m (do 2 kondygnacji przy nachyleniu dachu poniżej 30 )